场地租用协议书
在我们平凡的日常里，协议使用的情况越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编整理的场地租用协议书，欢迎阅读与收藏。
场地租用协议书1甲方：
乙方：
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：
第一条 租赁位置、面积
1.1甲方将于湛江市赤坎区甲方公司内 的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为 100 平方米；
1.2 本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。
第二条 租赁期限
2.1 租期限为 三 个月，即从 20xx 年 8 月 1 日起至 20xx年 10 月 31 日止。
第三条 租赁费用及支付
3.1 租赁费用为每月1000元（含水电费），合计：叁仟元整（3000元）。
第四条 保证条款
4.1 甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；
4.2 甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；
4.4 甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；
4.5 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；
4.6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；
4.7 甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；
4.8 乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任；
4.9 乙方保证经营的合法性；
4.10 因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
第五条 其他条款
6.1 本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约；
6.2 本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；
6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；
甲 方（签字）： 乙 方（签字）：
盖 章： 盖 章：
场地租用协议书2甲方：云南师范大学文理学院后勤服务中心
乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信和为学生服务的原则，经双方友好协商，就场地使用事宜达成如下协议：
一、场地：
甲方将位于云南师范大学文理学院杨林校区体育训练馆地下室约700平米提供给乙方使用，用于：？
二、时间：
时间从20xx年5月1日起至20xx年7月31日止，共计15个月（今后每年签约一次）。
三、租金及支付方式：
1、每年租金额为人民币：大写陆拾万元整（￥：600000.00元）。
2、付款方式：乙方按每年（需提前30日支付）向甲方支付租金。
四、其他费用：
1、乙方使用期间所发生的水、电、工商、税务等费用自行承担；
2、如乙方需甲方学生公寓作为住房，应按学院规定缴纳相关费用。
3、乙方使用期间所产生的水、电、卫生等费用，按照学院规定单价按时缴纳。
4、签约时交纳保证金伍万元。
五、装修：
乙方需改造使用场所的，提供书面申请、平面图或效果图报甲方同意后，在不改变房屋主体结构的前提下，乙方可就自己使用的场地按照申请的项目进行装修，费用自理。协议期满后，本着“来装去丢”的原则，装修不得拆除和人为损坏，应无偿随房交给甲方。
六、甲方的权利和义务：
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议、收回场地：
（1）未经甲方同意，乙方擅自将该场地入股、与他人调剂交换、与他人联营合作、转租、分租、转让经营权或经营范围不符合本协议约定的经营范围。
（2）利用该场地进行违法活动，损害公共利益的。
（3）乙方经营假冒伪劣商品，经查证属实的。
（4）乙方不按期支付相关约定的各项费用超过10天的。
（5）乙方不遵守消防法律法规或场地管理规定造成火灾事故的。
2、甲方有权对该场地进行检查和监督。
3、协议解除或终止，而乙方继续放置物品占用场地超过七天（以协议记载时间或甲方通知时间为准），视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权全权处理；所占用时间内的费用，甲方有权以乙方放置在场地内的物品冲抵，仍不足的继续向乙方追缴。
4、乙方不履行本协议的义务，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有权停止水电的供应，直至解除本协议收回场地，并追究乙方的违约责任。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方不得擅自改变经营范围、经营种类及该场地的用途，否则为乙方严重违约，须按本协议约定承担违约责任。
2、乙方应该在签订本协议时向甲方出示所有能证明其具备合法经营资质的文件，并遵守《云南师范大学文理学院场地管理办法》向甲方提供相应文件复印件。乙方保证所提交之文件及往来之发票凭证均为合法取得。
3、乙方应按有关约定及时装修、开门营业。
4、乙方保证在使用场地期间，该场所内的设施、设备及消防设施设备的完好。如果发生损失和损坏，乙方负责修复和赔偿。
5、严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关规定。
八、协议解除、终止条件：
1、本协议提前解除的，申请方应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，乙方应自协议提前解除之日起五日内，将使用的场地按照本协议第四条约定的状态交还甲方。
2、本协议履行期满，甲、乙双方决定不再续约的，乙方应在期满前办理交还场地手续，不得逾期办理，否则甲方有权收回该场地并由乙方赔偿甲方损失。场地内属于乙方的可移动设施、设备、物品，乙方须在本协议解除之日或协议期满前清理完毕。否则视为乙方放弃对该部分物品享有的所有权，由甲方全权处理，用于充抵所占场地时间内的费用。
3、本协议履行期满，如甲方仍继续提供场地使用，乙方继续使用的，需期满前六十日内向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订协议。
九、违约责 ……此处隐藏8079个字……央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
1.3乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
1.4科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机 天，每日开机时间为 。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
1.5乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签订二次装修协议。具体见双方签订的二次装修协议。
1.6乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在15日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
1.7甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第二条租赁费用
2.1为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按租用场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元（其中场地租金 元、管理费 元）并且应于每月 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过 %。
2.2本协议生效之日起 日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共 万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。
2.3中央空调费、水电费等费用
2.3.1中央空调费采用固定的分摊方式： 元/月平方米，不再分摊其他费用。
2.3.2水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
2.3.3通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。
2.4场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之 收取滞纳金。
2.5甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
第三条双方的权利义务
3.1甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
3.2乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护园区的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
3.3乙方应按照合同约定的期限与方式交付场地使用费、中央空调费、水费、电费、通讯费、保证金。
第四条违约责任：
任何一方违反法律法规、规章或本协议，违约方应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。
4.1因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿:
4.1.1乙方拖欠各项费用达 个月或以上；
4.1.2乙方所欠各项费用总额达 万元或以上；
4.1.3未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；
4.1.4乙方致使场地或设备严重损坏的；
4.1.5未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；
4.1.6未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
4.2 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：
4.2.1甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；
4.2.2甲方使乙方无法安全使用场地的；
4.2.3甲方致使乙方无法继续使用的；
4.2.4未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。
4.3 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
4.4 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第五条争议解决方式
5.1甲乙双方如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院进行管辖。本合同的制定、效力、解释、执行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
第六条通知与送达
6.1甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式，并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式，应自变更之日起5个工作日内，将变更后的联系方式通知另一方，如因通知不及时造成损失，由变更方承担责任。
6.2甲乙双方确认，本协议载明的地址为真实、有效地址，一方按本协议载明的地址所发出的书面文件，自发出之日起三日内视为送达，无论是否签收或拒收。
第七条其他事项
7.1本合同未尽事项，双方应友好协商达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等的法律效力。
7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
7.3本合同自双方签订之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。
7.4本协议标题仅供参考之用，并不构成本协议的一部分，亦不得被用以解释本协议。
7.5本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。
（本页以下无正文）
甲方： 乙方：
日期：年月日 日期：年月日
签订地址： 签订地址：
